16万急售房子_16万急售房子宁洱

1.上海各区230所学校换校长，各区先后推行教师轮岗制度，学区房会贬值吗？

不知道你想清楚没有，还是让我来帮你算一下这卡今后到底要花你多少钱，在不知道你的卡是多少钱的套餐的情况下就以四川这边的30元准:

这类卡有效期是50年,现在是2010年,还可以用45年.它45年的成本=

45*12*30=1.62万元

养它的成本都上万了,你不是万元户或是不想用几代人的钱来供它的话,那就赶快把它抛出去了吧.再算算现在移动推出的等价的3G（现阶段相当2M宽带）上网套餐的资费,认最高300元包10G的套餐来计算（因为这卡是无限流量的就有这个资格跟这档的套餐比），45年的成本是=

45*12*300=16万元！

呵呵，这个钱都可以在农村盖一栋不错的房子了。慢着!你还是不要乱想了，你真的认为移动的3G就这么轻松地就用过45年，作梦吧，我敢打赌用不了五年移动的4G TD-LTE又要上马了！好像TD-LTE的什么下行是130Mbps,不怎么懂，我就折半当成65Mbps的宽带，如果到时候这卡一样也可以用4G的网络，而你那时候家中有四台电脑，就是共享，每台电脑也可以独享16Mbps的带宽，什么概念！下一部1G的**3分钟内搞定，传统电信业务的杯具啊！这是我对这种卡在移动今后不在速度上做手脚的"最坏"的估计,而且还是手机卡可以打电话发短信，随时形影不离。虽然说cmwap接入点有不少限制，但对于一般用户再配合点软件就基本感受不到这个限制;如果你的是不限接入点的那就更不用说了。

懂了吧，现在有什么想法？看在这是我亲手打的还是回我一下吧。

上海各区230所学校换校长，各区先后推行教师轮岗制度，学区房会贬值吗？

英镑兑美元汇率已跌至最低水平

?英镑兑美元目前已跌至自1985年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2016年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。?

考虑到自2016年第一季度以来伦敦中心区域（Prime London）的房地产价格变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2020年3月购买的一百万英镑房产的价格比2016年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。

作为当今仍在使用的最古老的货币，交易量第四高的货币，也是世界上持有量第三大的储备货币，英镑具有不可否认的实力。

但专家表示，因英镑反弹空间潜力大，所以这样的汇率机会可能不会永远持续下去，如有投资要趁早做打算。

英国房产的黄金窗口期

英格兰银行最近一次降息使英国的利率创历史新低，徘徊在零上方，为0.1％，紧随其后的是新的抵押利率。

这为新买家（尤其想要是购买现房的买家）提供了切实的黄金机会，因为借贷成本低，可以以较低的风险以及成本购入。

来自英国蓝莎置业集团的专家称 “对于已经申请了英国房贷的客户，目前状况非常利好，我们许多客户因为利率下调立即节省了一部分资金。?目前尚不清楚央行基准利率维持低价的时间有多久，因此，我认为现在是本地和国际客户审查其选择并获得有利条件的好时机。”

安全有效的长期投资

伦敦房产均价在几个关键时间点的走势

（从左至右时间点的发生分别为，95年-01年互联网泡沫，“911"，7/7伦敦爆炸案，2008年金融危机，以及2016年脱欧公投）

从历史上看，即使经历了经济困难时期，伦敦房产依旧是是长期的有韧性的投资。根据最新住宅预测报告，市场也显示出越来越多的租户对新房的偏爱。再加上新建物业的较低维护成本，可能最终对收益产生积极影响。

“家” 才是保护你财产最安全的地方

过去25年各类商品上涨情况（1995-2020）

（从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，黄金，白银，原油，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝）

从上图可以发现，在1995年初至2020年之间，伦敦市中心（PCL）的主要房地产价格表现优于股票和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。

伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。

住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。英国蓝莎表示，从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了供应，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的黄金窗口期。

自从北京实行了教师轮岗的制度之后，在很多的地区也就慢慢的开始实施了，就拿上海来说，各区的230所学校校长也是被换了，教师的轮岗也落地了。不知道大家对于这个事情是什么样的看法，其实这其中还有一个很大的问题暴露了出来，那就是学区房的价格或许会下降很多。那么问题来了，上海的这个政策实施，会影响学区房的价格吗？

一、教师的轮岗制度推行之后，学区房的价格也一定会相应的贬值，这是一定的。

我们就拿以前的一个实际案例来讲，自从教师轮岗制度推进以来，学区房的价格也是大大的降低了，有一所学区房，去年的成交价格每平方是12万，而现在的一个成交价格还不到6万块，直接腰斩了。我相信上海学区房也会跟着贬值，虽然上海的房子本来就很贵，但是学区房的价格也是更贵的。而教师的轮岗制度落地之后，学区房的价格也会相应的贬值，但会贬值多少，这个还是不一定的。

二、上海已经有一些房地产，在对自己的学区房进行紧急抛售了。

从这一点就可以看得出来，教师的轮岗制度落地之后，对于学区房的打压有多么的夸张了。或许这也是国家的一个政策吧，想要把学区房的价格打下来，这也是唯一的方法之一，因为学区房它的售价实在是太夸张了，并不符合市场的规律。鞍山四村的一位房东在得知教师轮岗制度落地之后，决定将自己的房源以7.2万元一平方的价格紧急出售。要知道此前这个房子的价格可是非常高的，也是重点打造的一个小区。并且相继的有很多的房子也都跟着涨价了，涨价的幅度已经达到了4%。要知道在9月份还没有实行这个教师轮岗制度的时候，该小区的挂牌价格为16万多一平方。

三、总结。

总的来说，学区房这个问题还是要解决的，不然的话很多的孩子都会出现一种情况，那就是要去很远的地方读书。这对于孩子的教育来说并不是好消息啊，所以国家也是做出了很多的手段来把学区房给搞定，但目前来看学区房的价格还是比较贵的。如果说能够将学区房这个定义给取消呢？那会不会带来一个全新的市场？我想也是一定会的吧，但是不知道学区房被取消还有多远。